Question 1

Vad är en bostadsrätt?

Accepted Answer

Att äga en bostadsrätt betyder att du äger rätten att bo i bostaden. Men det är bostadsrättsföreningen som äger huset. Därför måste du vara medlem i bostadsrättsföreningen för att få köpa bostadsrätten. Som bostadsrättsinnehavare har du ansvar för bostadens skötsel och ett indirekt ansvar för att föreningen sköter fastigheten.

Question 2

Vad är en bostadsrättsförening?

Accepted Answer

Tillsammans med dina grannar äger och förvaltar du föreningens bostäder och mark. En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening. Föreningen styrs av en styrelse. Styrelsen väljs, och kan röstas bort, på föreningens årsmöten. Det är föreningens stadgar som bestämmer vad som är ditt ansvar och vad som är föreningens.

Question 3

Vad är en månadsavgift?

Accepted Answer

Du betalar en månadsavgift som ska täcka din bostads andel av föreningens kostnader för räntor, amorteringar, drift och underhållskostnader. Månadsavgiften betalas i förskott månadsvis, från och med tillträdesdagen.

Question 4

Hur funkar det om jag vill kunna ladda bilen?

Accepted Answer

I föreningen BRF Bygga finns sammanlagt 7 laddstolpar för elbilar. På en stolpe sitter det två ladduttag vilket innebär att två parkeringsplatsers bilar kan ladda på varje stolpe. Sammanlagt 14 bilar.

En fast månadskostnad á 200:- kommer att läggas på hyresavin om du använder en laddbox. Föreningen tar även ut en fast kostnad på 1,50kr (1,20kr ex moms) per KW/h och ovanpå det läggs elkostnaden per KW/h (i dagsläget har vi ett rörligt timbaserat elavtal). Den totala elkostnaden kommer på en separat faktura månadsvis från ClimoGreen som vi använder för administrationen av elförbrukningen per laddbox. Utöver det så tillkommer det en administrativ fast avgift på 85kr per faktura från ClimoGreen. Denna faktura skickas direkt till den person som brukar laddaren.

Vill du nyttja en av föreningens laddboxar och din nuvarande parkeringsplats inte har en sådan inom räckhåll behöver du diskutera med en föreningsmedlem som har en laddbox. Du behöver alltså prata samman dig med medlemmen som har laddbox för ett eventuellt byte av parkeringsplats. När detta är klart kontaktar du styrelsen via mail, brfbygga@gmail.com. I mailet anger du namn, adress, telefonnummer, mailadress dit fakturan för elförbrukningen ska skickas samt det parkeringsnummer som ska användas. Därefter kontaktas du av styrelsen.

Skulle något inte fungera som det ska med laddboxen eller om man har fakturafrågor finns mer info här: Felanmälan | Brf Bygga - Se "Laddboxar"

Question 5

Hur funkar det med parkering?

Accepted Answer

Varje hushåll har en parkeringsplats som ingår i husköpet. Utöver det har föreningen ett antal extra parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmarna som är i behov av mer än en parkering. 
Kontakta styrelsen för mer information. Separat kösystem tillämpas.

Question 6

Vad får jag göra i min bostadsrätt?

Accepted Answer

Som ägare av en bostadsrätt är du ansvarig för skador som orsakats. Du måste hålla bostaden i gott skick och betala för underhåll och reparationer. Du kan göra ett obegränsat antal förändringar i bostaden, men större förändringar kräver tillstånd av styrelsen, eftersom de kan påverka dina grannar. Du måste precis som i en hyresrätt visa hänsyn och inte störa dina grannar i onödan, men du får gärna bjuda på fika!

Question 7

Vad ansvarar föreningen för?

Accepted Answer

fasader
yttertak
trapphus och hissar
vatten- och avloppsstammar
ventilation
källare och vind
elledningar
värmesystemet

BRF BYGGA

Frågor och svar

Här hittar du de vanligaste frågorna. Om du saknar en fråga kan du testa att söka efter den på vårt kundforum. Det hittar du här.